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现在生活条件好了，大家越来越重视生活品质，买房买车成了很多人的话题。但小区停车问题一直让业主头疼，到底这些车位归谁呢？最近新政策出来了，业主们得了解下新规里关于车位归属的规定。小区里那些算在公摊面积里的车位，或者占用公共道路、空地划的车位，应该属于全体业主。开发商不能卖也不能收钱。不过要是开发商自己建的车库，而且有产权证的，这种车位就是开发商的。产权车位可以买卖，一般卖楼的时候会一起卖车位，但产权只有70年，和房子一样期限。