汽车属于不动产吗

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张玉宇
【认证专家】张玉宇

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

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汽车不算不动产。什么叫不动产呢?就是那些固定在某个地方、搬了就会影响价值的东西,比如土地、房子、长在地里的树啊,或者跟土地连在一起的东西。汽车明显可以开来开去,搬了也不影响它的价值,所以肯定是动产。

不动产权利和动产权利的区别有三个地方:

第一,权利类型不一样。比如像土地使用权这种,只能用在房子、土地这些不动产上,而像质押、留置这些权利,一般只能用在汽车、家具这些动产上。

第二,买卖或转让时的手续不同。动产比如汽车,只要实际交到手就算完成交易了,但房子这种不动产必须去登记才能生效。

第三,公开的方式也不同。房子这类不动产权利要靠登记才能让别人知道,而汽车这类动产只要实际占有它,别人就能看出来,不用去登记。