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遇到僵尸车占道的问题，可以这样处理：

1. 先找车主别急着动手。虽然这些车看起来没人管，但说不定有主人。万一车主回来发现车被动过，闹起来很麻烦。先仔细看看车身上有没有贴电话号码，有的话联系车主让他们自己处理；

2. 小区内贴通知。如果是在小区发现僵尸车，可以在公告栏贴个告示提醒车主认领，同时让保安或物业在业主群里通知一下。关键要写上“逾期不处理就当弃车”这种话，不然车主可能不当回事；

3. 分情况处理。放了几年都没人要的破车可以直接拖去废品站，卖的钱可以给小区添点公共设施。如果是看起来还能开的旧车，先统一停在不影响交通的地方，给车主留条后路；

4. 处理过程要拍照留证。有些人可能会借机闹事，说你损坏了他们的财物。拖车时拍下车身状态和现场情况，万一有人来找麻烦，至少有证据；

5. 大车搞不定找交警。遇到大型货车之类的僵尸车，自己实在没办法处理的，直接报警让交警来处理，这种占道问题警察管得比较严。

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遇到小区里长期占道的僵尸车，可以这样处理：先找物业反映情况，让他们贴公告通知车主限期处理。要是公告贴了没人来认领，物业得联系警察或者相关部门来处理。因为长期占道的车既影响大家停车，又可能堵住消防通道，存在安全隐患。不过流程得按规矩来，不能物业自己随便处理，必须走正规程序。

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遇到那些不按时交停车费，又联系不上车主或者查不到车信息的“僵尸车”，如果这辆车可能存在套牌、违规占道停放，或者已经到报废年限的情况，物业公司可以找交警处理。如果交警管不了，物业公司可以直接去法院起诉车主，要求对方停止侵权、挪走车辆之类的民事责任。起诉前物业还可以贴公告，让车主在限期内来认领车子。