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物业要行驶证，主要是为了确认车主的车是不是真的。下面具体说说：1、规范管理：有些小区车位特别紧张，为了管理得更有序，可能只给业主办固定车位。这其实也是没办法的办法，毕竟物业从法律上来说，其实没权利让业主交行驶证。2、临时停车场：临时停车或者停一段时间都不用拿行驶证出来。要是办月卡的话，和物业签个停车协议就行。