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如果车子买了车损险，可以先找保险公司理赔。你签个权益转让书给保险公司，他们就能直接找物业那边追偿。建议把所有证据都留着，按保险合同流程找保险公司赔钱就行。补充说明下车子泡水后的处理步骤：1. 立刻联系保险公司：车子泡水后，首先要确保自己安全，然后赶紧断电，马上报案。大部分商业车险都包含涉水险，能最大程度减少损失。记得拍下车子泡水时的照片留证据。2. 泡水后千万别重启发动机：车子泡水后一定不能再点火，要是进气管有水还强行启动，发动机直接报废。而且涉水险条款通常写着二次点火不赔。3. 检查维修处理：如果水位很高车子泡得严重，有条件的话先叫拖车把车拖出来，别让损失扩大。等车内水排空或者拖到修理厂后，再检查机械部件受损情况，走保险定损维修流程。