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要的，北京租牌照必须要北京户口的：

1、北京租车牌是租用上牌资格，对车牌承租方和出租方都有一定的潜在风险。所谓租车牌作抵押；

2、其实是双方伪造借款合同，在承租方承认车辆是出租方名下后，去车管所办理车辆抵押登记将车辆抵押到自身名下，办理完成后，车辆登记证上会加上自己的名字；

3、个别人误以为做了车辆抵押就可以规避所有风险，这个观点是错误的。租车牌作抵押并不是万能的，并不是做了车辆抵押就可以规避所有风险，也不是不做车辆抵押就没有法子规避风险；

4、做车辆抵押也是一种有利有弊的。具体的车辆抵押登记的流程及意义，在《租车牌办车辆抵押登记的真正含义、流程及意义》一文中详细介绍过，想要了解的朋友可以看一看。

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需要北京户口才可以的，一般租赁协议到期前一两个月，车牌租赁双方就要考虑是否续签问题了。首先双方均有不再续签的权利。其次，如果双方互相认可，也可以重新协商租赁协议内容及价格重新续签的。插播一下，对于通过中介租车牌情况，靠谱的中介是在首次签约时候就互通了双方的直接联系，双方续签可以通过中介继续享受中介一定的服务，也可以直接续签；但也有一些个别中介强制车牌承租方通过其续签。双方不再续签协议情况，承租方将车辆处理即可，可以再找个京牌做二手车过户，也可以将车辆外迁到外地上外地牌照。待车辆处理完毕出租方通过小客车指标管理调控系统更新新指标即可。

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要的，要注意的是：出租方提供上牌资料是否真实有效，指标是否可用。之前佐佐就听说过有糊涂蛋发票都开了才发现所谓的车牌出租方压根没可用车指标情况（标主恶意情况有，标主本身不懂情况也有），一些不负责任或不专业的中介也有过这个笑话。佐佐就遇到过打算查验标主资料时候标主扭头就走情况，也遇到过标主本身不知道名下指标已不可用情况。