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车位能用多久？如果是能办产权证的车位，一般能用70年，就跟住宅产权一样长。但没产权的车位只能租不能买，最长租期20年。有产权的车位可以自由买卖，无产权的只能租用。根据《民法典》第275条，小区规划内的车位买卖出租都由开发商和业主协商，但用公共区域比如小区道路建的车位，所有权归全体业主共有。第276条还规定，小区车位要优先满足业主需求。大家买车位前最好算算账，比如有些小区车位够用，卖价高但租金便宜，这时候租车位更划算。