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很多业主为了方便停车，会在小区里买车库。不过有些车库是没有产权的，那这种车库到底能不能买呢？答案很明确：没产权的车库根本不能买。因为没有产权，这种车库是没法合法交易的。就算你和对方私下谈好了，这份买卖合同在法律上也不受保护。所以在买之前，最好先问清楚开发商，他们有义务告诉你车库有没有产权。如果从别人手里买，对方必须能拿出产权证，这样你才能签买卖合同，避免钱房两空。要是车库确实没有产权证，那只能签租赁合同了。但要注意，租赁合同最长只能签20年，超过这个年限的部分法律不认可。万一不小心买了没产权的车库，赶紧和卖方协商把买卖合同取消，改成租赁合同，这样至少能保障自己的权益。毕竟花了钱，总得想办法把损失降到最低吧。