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车位和房子的产权都跟咱们买房买车位的人息息相关，那车位产权是跟着房子一起走好呢，还是单独分开更好？现在咱们来分析分析，希望能帮到准备买车位或买房的人。其实市面上的车位产权分两种：一种是跟房子的产权证写在一起的，另一种是单独的产权证。两者的区别在于，单独产权的车位能单独买卖，而捆绑在房产证上的车位必须跟着房子一起卖。如果车位和房子在物理空间上能分开，建议还是办个独立的车位产权证比较好。这样以后想出手方便，而且车位的价值也能保值。在买产权车位前，买主最好先查清楚卖方有没有卖车的资格，产权是否清晰，有没有纠纷之类的，避免买到没产权的车位。咱们国家的车位除了有产权的那种，还有人防车位、公摊面积里的车位这些没产权的类型。没产权的车位不能买，但可以租给业主用。