车位维修基金必须交吗

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鲁宁
【认证专家】鲁宁

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车位维修基金到底要不要交?这个得具体情况具体分析。如果是地上车位,一般不会单独划分产权,这种车位属于全体业主共有,所以不用交维修基金。要是地下车位的话,如果你买了产权证的车位,那必须得交;但如果你只是花钱租了车位,没拿到独立产权,那也不用交。

维修基金主要是由小区业主一起凑钱来的,大家按比例分摊所有权,但使用权还是归全体业主共有。单个业主不能直接去银行取自己那份维修基金。这钱就跟房子绑定在一起,如果房子过户给新业主,维修基金也会跟着转到新主人名下。

维修基金只有在保修期过后,小区公共部分、设施设备需要大修、翻新或改造时才能用。至于平时不用的钱,只能买国债或者按法律规定投资,绝对不能随便挪用。