车位维修基金必须交吗

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鲁宁
【认证专家】鲁宁

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车位维修基金是否需要交是要看具体情况的,如果是地上的车位,一般不会独立划分产权,这种车位是属于全体业主所有,因此不需要缴纳车位维修基金。如果是地下车位,业主购买了单独产权的车位就需要缴纳,如果只是有偿使用而没有独立的产权,那么也不需要缴纳维修基金。

要注意车位的维修基金应该是由该小区的业主共同筹集,当然业主也会根据缴纳比例享有其所有权,但是使用权还是会归全体的业主,单个的业主不可以向银行提取自己所享有的这部分维修基金。维修基金跟房屋是结合在一起的,如果房屋的产权变更成为新的业主,那么维修基金也会从旧业主变更到新业主的名下。

维修基金只是在保修期满之后对物业的公共部分,还有一些公共的设施以及设备进行大修、更新或者是改造的时候才会启用的一部分资金。维修资金在没有使用、闲置的时候,除了可以用于购买国债或者是法律规定的一些其他的基金范围之外,是禁止挪用的。