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车位属于非住宅，买卖时买方要交3%的契税和每平方米5元的交易服务费。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，各地政府有权在规定的范围内调整契税税率，并向财政部和国家税务总局报备。契税计算方式如下：1、土地出让、房产买卖按成交价计算；2、赠与类按市场价核定；3、置换按差价计算。价格方面：买卖双方签订合同时，合同价最好按卖方原始购房发票价格填写，这样房产局契税窗口通常能顺利通过，差价就变成0。差价为0时，营业税、附加税、个税、土地增值税都不用交。最后买方只需交3%契税、每平方米5元交易服务费，卖方要交万分之五的印花税。车位过户要注意：买方必须提供同一小区自己名下的房产证，因为车位只能卖给本小区业主。过户时必须提交车位原始发票，如果发票找不到了，得去开发商那里补开，房产局档案馆可能不提供调档服务。部分车位只有70年使用权没有产权，这种情况下买卖双方签个转让协议、到物业改个联系方式，把合同和发票交给买家就算完成交易，这种转让不需要缴税，也不能过户。