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小区内僵尸车的处理方法：

1、在有物管的小区内，若“僵尸车”占用小区停车位，且车主并没有缴纳停车费用，那车主就是侵犯了小区其他业主的权益，可由业主委员会起诉车主；

2、但是如果是失管小区，没有物业也没有业主委员会；

3、那就涉及了法律的盲区，这个问题目前还没有明确的法律规定，则需要从立法本身来解决；

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交给交警处理，交警有强制拖车的权利，但是这其中有明确的管辖权，比如僵尸车的位置是占用了公共马路，这样的情况交警就可以处理，但是假如僵尸车的位置是在小区中，那么交警也没有办法了。如何区分停车的位置是在马路还是小区？这主要看停车的位置是否有地名了，假如有一个XX路，那么恭喜你，打122处理就可以了。

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“僵尸车”是指一部分长期停在车位不动、停在那里无人使用的车辆，一般这种车辆已经没有任何的出售价值，可是却没有进行报废。现行的法律法规并没有明确“僵尸车”的认定标准，虽然僵尸车停在市区主干道可以根据现有的《道路交通安全法》的相关规定进行处理，可是在小区内的“僵尸车”治理却困难重重。因为根据我国《物权法》的规定，即便是“僵尸车”，仍属于个人财产，长期停在车位，相关部门很难采取行政强制措施。