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地下车库停车位产权归属标准：

1、如果地下停车场经过面积分摊了，所有权就是全体业主的；

2、如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，所有权属于房地产开发商；

3、但一般，现在停车位都是买的长期使用权，不会给单独的产权证；

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地下停车库的产权归属，以房地产登记簿上记载为准。可以公开查询。法律上没有“优先使用权”一说。可以肯定，物业公司不会拥有车位的产权。因为它是“打工仔”，如同企业的多数员工不会持有公司股份一样的道理。

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1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。本条规定了小区内停车场的归属权问题。