+向他提问

车位两万但没产权，我觉得不划算。先说说为啥：第一，车位分两种，一种有产权，一种没产权。没产权的通常是人防工程，签合同的时候只能转让使用权，而且时间不超过20年。第二，你得算算值不值。比如我住的小区车位标价45万，但因为入住率高，好多家庭不止一辆车，价格这么高都买不到，业主群里老有人求购车位，但转让的很少，租都租不到。所以价格和小区实际需求得结合着看。第三，你小区如果外国人多，可能定位高端，6万租20年听起来好像挺划算，但得先弄清楚产权问题。毕竟没产权的车位，到期后可能要重新签合同，或者开发商随时要回使用权，这点风险得考虑清楚。

+向他提问

不建议盲目入手，买车位得具体情况具体分析。毕竟这可是真金白银砸进去的，要是后续产权出问题，那可就麻烦了。首先呢，如果小区能租车位，而且租金不贵的话，租车位肯定是更省心的选择。当然啦，这得小区车位够用。如果车位和住户的比例不到1:1，那租车位后期可能会遇到车位被卖光租不到的情况。所以呢，租车位如果真能满足停车需求，那就选租车位最划算。