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面包车改房车分两种情况：合法和不合法。合法改装是指不拆原车座椅也不改座椅布局，这样是没问题的。不合法的就是把座椅拆了或者改座椅排布，这就属于非法改装了。已经上过牌的面包车要是想改装，得先去当地车管所报备，等他们审核通过改装方案才行。改装完还得让车管所验车，合格了才能办手续。

下面说说汽车改装的具体规定：

1. 要改车必须在交管部门允许的范围内，比如改颜色、发动机、燃料类型、车架号这些。改之前得先申请，等交管部门批准了才能动手；

2. 任何单位和个人都不能拼装车，也不能擅自改动车辆结构、构造或特征；

3. 没经过交警部门允许，私自改装底盘、发动机、悬挂系统、变速箱、方向盘、轮胎轮毂、车灯、车身颜色或外观结构，以及改动后的技术参数和国家公告不符的，都算违规改装。