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很多车主买车位时纠结普通车位和人防车位选哪个，到底该咋买？人防车位靠谱吗？先说结论：别急着选人防车位，风险挺大的。为啥呢？1、买人防车位没保障，因为办不了产权证。要是别人占你车位，或者有纠纷，你拿不出证明说是你的，维权会很麻烦。2、选人防车位只能跟开发商签20年的租赁协议，虽然价格便宜，但20年后经济形势谁能预测？别人车位可能涨价了，你的人防车位到期了还得重新买，等于白花钱。3、人防车位的产权归城市人防部门，合同里也会写明。万一遇到紧急情况，国家能直接征用你的车位，比如放医疗物资或者战备物资，到时候你连停车的地方都没了。所以买车位还是尽量选能办产权证的普通车位，虽然贵点但更踏实。人防车位看着便宜，但风险高、产权不明确，长期来看不划算。