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买车位签个协议也是靠谱的。买的时候和卖家签个转让协议就行，但得双方都签字。签完最好去物业那边把使用权变更一下，双方也得在变更单上签字。这样就算以后闹矛盾，这个变更记录也是有法律效力的。不过想更稳妥的话，除了签协议，最好还是办产权变更。根据《房地产管理法》规定，没房产证的车库不能随便买卖。所以如果这个车位办不了产权，那你们签的买卖合同其实没法律效力。另外买的时候还要注意合同细节，比如车位是不是人防工程。要明确写清楚车位有没有合法产权。如果是人防工程的车位，和普通车位不一样，关键区别在于，战时这种车位得无条件交给防空部门管理。