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汽车并不是不动产的，它是动产。由于车辆在使用期间会有贬值的情况，从而导致车辆的价值受到影响。其实动产代表的是移动性的，可以对之前的位置进行改变。不动产的位置是无法改变的，也就是说位置完全固定。

由于车辆是属于一种交通工具，可以高速运动，不仅跟公共安全方面有关系，还是属于个人所有静态意义上面的一个财产，因此车辆跟其它动产会有一些区别。目前国内对车辆已经实施登记制度，就跟不动产登记制度类似，但又能把它当成不动产来看待。

动产和不动产区别如下：

1、个别性不同，动产通常都是普遍会有的，并没有任何个别性的特殊，不过不动产却是属于独特性。

2、耐久性不同，动产通常都会有一些损耗，从而使得耐久性方面会有一定的限制。但对于不动产来说，它的耐久性通常都是长久的。