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车库门前的地方是不属于业主自己的，车库门前的地方应该是属于全体业主所共有的，也就是属于公共场所，所以全体的业主都是对该区域具有使用权的，所以业主自己是不能私自占用该区域的，不能摆摊或者是堆放一些杂物，而物业方面也不能因为业主停放车辆而私自开始收费。

根据《中华人民共和国宪法》第12条规定，社会主义的公共财产是不可侵犯的。禁止任何人或者是组织使用任何的手段来侵占，或者是破坏国家以及集体的一些公共财产。第13条则规定，公民的合法私有财产也是不能被侵犯的，国家会依据法律保护公民的私有财产。

车库的产权归属方面是分为了三种：

1、业主分摊建设费用，这种其产权是归业主所有，开发商是无权销售或转租给他人的。

2、开发商单独建设的，这种建筑面积未摊入公摊面积，那么产权是开发商单独所得，可以出售给小区业主。

3、属于人防工程，这种是属于国家，也是不能出售的。