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车库门口的地方可不是你家的私有领地哦。这地方属于全体业主共有，就是公共场所，所以大伙儿都有使用权。你不能自己霸占那儿摆摊或者堆东西，物业也不能因为有人停车就随便收费。根据《宪法》第12条，社会主义公共财产神圣不可侵犯，谁都不能用任何手段去侵占或破坏国家和集体的公共财产。第13条还说公民合法的私有财产也受保护，国家会依法保障。

关于车库产权归属，主要有三种情况：第一种是业主一起分摊了建设费用的，这种车库产权归业主所有，开发商没权利卖或租给外人。第二种是开发商单独建的，如果没算进公摊面积里，产权就归开发商，他们可以卖给小区业主。第三种属于人防工程，产权属于国家，开发商根本不能卖的。

车库门口的区域属于全体业主共有，不能私自占用或收费。宪法规定公共财产受保护，私有财产也合法。车库产权分三种情况，分别对应业主共有、开发商所有和国家所有。记住，人防工程的车库是不能买卖的。