20万的车库过户需要交多少税

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王永年
【认证专家】王永年

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车库过户费用这块,20万左右的车库大概要交4万税费。这里提醒一下,买卖双方都要各自交税。卖方要准备个人所得税、土地增值税和营业税,买方主要是契税。不过具体数字得看当地政策,不同地方的税费标准可能不太一样,最好提前问清楚。另外,买卖双方得签正式合同,合同内容要包括车库面积、原价、现价这些关键信息,双方确认没问题了再签字。然后带着资料去房管局办手续,交完钱就能过户了。

买车库的时候要注意,首先要确认有没有产权证。没证的车库是不能买卖的,这点特别重要。签合同的时候要把车库的面积、使用情况、价格这些细节都写进去,避免以后扯皮。如果是预购的车库,一定要看开发商有没有预售许可证,没证的话交易不合法,别踩坑。