+向他提问

很多业主购买了有产权的车位，认为有产权的车位要比没有产权的车位保值。却不清楚地下车位的产权年限，一般的地下车位的产权是多少年？

地下车位的产权年限与所在小区的产权年限是一样的，一般住宅的使用年限是70年，所以地下车位的产权年限也是70年。

如果是商品房或公寓的话，产权就是40年了，因为商品房的产权就是40年。

别墅的地下车位没有独立的产权，其产权是依附于房屋的，别墅的产权是多少年，别墅的地下车位产权年限就是多少年。

虽然产权是可以续期的，但是车位所在地的土地使用权是有年限的，需要向开发商确认土地使用权的年限。

在购买车位时，要看清车位的产权年限，虽然产权年限到期后能够进行续期，但是也尽量选择产权年限较长的车位。