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很多开发商都在卖车位，业主为了停车方便，会选择买个车位。但有些人在买的时候发现，开发商卖的其实是人防车位。人防车位能不能买呢？先说结论：人防车位不能买，只能租。为什么呢？1、人防车位没有产权，开发商卖的只是使用权，最长租期20年。你花的钱其实只买个“使用权”，产权还是归国家的。2、人防车位属于国家资产，遇到战事或紧急情况会被征用。到时候你花大价钱买的车位可能突然被征走，钱就打水漂了。开发商为了卖高价，可能会说“使用权50年”这种话，但法律上根本不允许，风险全在你头上。3、人防车位没产权，没法升值。虽然价格比普通车位便宜，但普通车位涨了，人防车位还是原地踏步。所以人防车位不建议买，但如果只是临时停车需求，可以考虑短期租用。毕竟租个车位用几年，总比花十几万买个“随时可能被收回”的车位划算。