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说到车位，有车的人都知道这是刚需。不过车位分两种：人防车位和非人防车位，两者的区别主要在买卖方式、使用年限和产权上。

人防车位归国家所有，开发商和业主都没法买卖，只能租。但租期最长20年，超过这个年限就不行了。

非人防车位有产权，可以直接买，和房子一样能交易，产权也是70年，买了就是自己的。

所以买车位前一定要搞清楚是哪种，千万别买错。人防车位是不能合法买卖的，如果被忽悠买了，出了问题法律也不管，钱打了水漂，到时候只能自认倒霉。