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现在很多人买房时会遇到开发商送车位的情况，这其实是需要仔细考虑的。因为大家可能不清楚开发商赠送的车位到底是什么性质？一般来说，开发商在卖房时赠送车位有两种性质：一种是产权车位，另一种是车位使用权。1、产权车位是开发商自己建的，在卖房时不算公摊面积，所以可以租或者卖。买了产权车位的业主能拿到产权证，完全属于自己。2、使用权车位就不一样了，通常是开发商按照国家规定建的人防工程，战时得用来防空，所以业主不能买下它，只能拥有使用权。开发商送车位的时候，大概率送的就是这种使用权。买房时遇到赠送车位的情况，一定要确认清楚车位的归属问题。上面说的就是买房送车位的两种属性，大家在买房时可以重点看看这点。