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商务车改成房车是合法的，具体规定如下：1、车身颜色是可以改的，但不能改成消防红、工程黄或白蓝相间的执法专用车颜色。改完颜色后十天内去当地车管所登记一下就行；2、车身颜色整体不能超过两种。贴纸、车标或者车身广告的面积不能超过车身的30%，这样通过检查就没问题。至于发动机，只要不换型号和品牌，提交安全检验合格证明就能通过审批；3、小客车加装前后保险杠或防撞装置，只要保证牢固不影响驾驶，不需要登记。