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现在车位越来越紧张，想买车位的人也越来越多。但大家在掏钱之前肯定要问：地下车库的产权能管多少年？咱们今天就来说说这事。有产权的车位，能用70年。法律依据是《民法典》里边的物权部分，地下车库属于不动产，产权年限跟普通房子一样。70年到期后还能按照国家规定续期，所以有产权的车位比较靠谱。不过有些车位没产权，比如人防车位。这种不能直接买卖，只能租，而且租期不能超过20年。根据《民法典》规定，超过20年的合同条款没效力。所以签人防车位合同时要留心，20年到期后得重新签新合同继续租。