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人防车位就是人防工程里的车位，其使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要，可以强制征用。人防车位的最新政策是：1、人防车位使用权只能出租，不能出售，附赠也不可以；2、租赁20年是合同法允许的最长时限；3、任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，这样会损害国家和买受人利益，签订的合同协议无效。