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想装新能源汽车充电桩？这些条件你得先备齐：首先得拿到小区物业的许可，其次要确保有固定车位。具体操作流程咱们分四步走：

第一步：物业沟通要到位。先找物业了解小区充电桩安装规定，看看有没有特殊要求。如果是老小区需要改造电路，得提前和物业报备。划重点——必须要有专属车位，临时车位可装不了。

第二步：车位选址有讲究。建议选离小区配电房近的位置，车位离配电房越近，安装开销越低。提前和物业工程部确认配电房位置，别等施工了才发现要走百米电缆。

第三步：备齐材料再申报。需要准备的材料有：身份证正反复印件、车位产权证明（租赁车位要带上租约）、物业敲章的同意书、充电桩安装方案。现在供电局APP都能线上提交，审核通过后会安排现场勘查。

第四步：四方协同保安装。供电局勘查当天，记得叫上物业电工、充电桩安装师傅一起到场。施工方案要根据现场电路情况定，时间主要看布线距离——离配电房近的三两小时就能收工，远的可能得折腾一整天。装好后别急着用，等供电局来验收贴封条、配好充电卡才算真正完工。整套流程走完，你的充电桩就能正式投入使用了。