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很多车主都搞不懂为啥不能买人防车位，人防车位到底归谁？现在开发商常打着“买房送车位”的旗号吸引人，其实送的车位就是人防车位。这种车位所有权是国家的，既不属于业主也不属于开发商。开发商会和买房人签个车位使用合同，你只能用不能卖，产权根本不在你手里。等到合同到期了，业主可以去当地的人防部门续个约，最长能续20年。人防车位本来就是战时避难用的，一般建在普通车位下面那层，认准那种带厚重铁门、墙壁特别厚的车库就行。要是真遇到战争或重大灾害，国家能直接收回车位使用权搞物资保障，居民也能进去避难用。