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很多业主买了开发商的产权车位，但不确定小区车位能不能办证。那小区车位有产权证吗？1、如果买的确实是产权车位，这种车位能办证。开发商直接卖给业主的车位就有产权，产权年限和小区住宅一样是70年，如果是商品房车位，产权就是40年。2、如果买的是没产权的车位，那只能获得使用权，不能办证。没产权的车位通常指人防车位或占公摊面积的车位，这类车位只能租不能买。有产权的车位既有产权也有使用权，但使用权车位不一定有产权。没产权的车位不能买卖，只能转租。买车位一定要选有产权的，这种车位方便转卖，处置灵活，卖房时也能一起卖掉车位。