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很多业主从开发商手中购买了有产权的车位，不知道小区的车位能不能办产权证，那么小区的的车位有产权证吗？

1、如果购买的车位是有产权的车位，这样的车位能够办理产权证，有产权的车位是开发商直接销售给购房者的。车位的产权和小区住宅的年限一致，都是70年，如果是商品房的车位，产权就与商品房的年限一致是40年。

2、如果购买的是没有产权的车位，那么只能拥有使用权，就不能拥有产权了。没有产权的车位一般是指人防车位，占用小区公摊面积的车位等等，这样的车位一般只能租赁使用。

有产权的车位就有使用权，但是有使用权的车位不一定有产权。没有产权的车位不能交易，只能转租。购买车位要购买有产权的车位，这样的车位方便出售，处置灵活，如果房子出售车位也就随之出售了。