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2020年小区地下停车位新规是这样的：

1、产权车位：开发商自己建的地下车库，可以委托物业来租或者卖车位；

2、公摊车位：那些算在公摊面积里的车位不能卖，买主也拿不到产权证；

3、人防车位：产权属于国家，只要不影响防空功能和业主停车需求，开发商只能用不能卖车位。

车位的尺寸标准是：

1、直车位的标准宽度是2.5米，长度要5米起，一般用2.5米×5.3米的尺寸；

2、斜车位需要宽2.8米，斜向长度要6米，两斜线之间的垂直距离还是保持2.5米不变。