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人防车位用20年到期后还能继续租，但不能买卖。合同里写明了使用期限，通常租人防车位只能用20年，到期后物业会收回再出租。要是没打仗或者国家不紧急征用，业主还能接着用。有些地方立法规定人防车位产权归开发商，还能办产权证，比如上海、广州、重庆、厦门、漳州这些城市。而安徽、江苏、江西等地明确说人防车位只能租不能卖。所以具体能怎么用，得看当地的具体法规来定。