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业主想买停车位，结果发现小区里好多车位根本没法买，只能租。为啥这些车位没有产权呢？其实很多没产权的车位都是建在公共区域里的，比如楼道口、消防通道这些地方，这些地方本来就是大家共用的，开发商不能把它们变成私有的产权车位。还有一种是人防车位，这种车位平时可以停车，但所有权归国家人防部门，战时要变成防空洞用，所以也没法卖。另外有些车位是开发商把空地简单划出来的，这种一般也只能租不能买。开发商会把这些车位租给业主用，租了之后别人就不能停这里了。不过要注意，租车位最多只能签20年的合同，超过20年的部分法律不认，到时候可能白费劲。所以碰到这种情况，要么签长期续租协议，要么直接找有产权证的车位买。