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现在好多楼盘开发商为了省空间，方便物业管，都会在小区底下建地下车库。那地下车库的产权到底归谁呢？要看买房时签的合同有没有把地下车库的面积算进公摊。如果合同里写了地下车库算公摊面积，那产权就是全体业主的。要是合同没提这事儿，也没其他补充条款说明地下车库算公摊，那产权就归开发商所有。所以大家买房时一定要仔细看合同条款，保护好自己的权益。