+向他提问

很多楼盘新开业，为了吸引业主购买，会退推出买房送车位使用权的活动，那么买房就赠送车位使用权是否视同销售？

买房送车位使用权的行为是视同销售的，属于混合销售的一种。根据国家增值税暂行条例实施细则规定：单位或者个体工商户将自产、委托加工、购进的货物，使用权无偿赠送其他单位或者个人的行为应视同销售。

虽然开发商没有收取业主的车位使用权的费用，但是也算是将车位销售给了消费者，车位使用权作为房屋的赠品应计入到销售费用中。

无论开发商是不是视同销售的行为，都会不会影响业主获得使用权的事实，业主获得车位使用权是合理的。

业主在获得使用权后要核对车位的具体位置，如之前曾转让给他人的车位，需要他人出具放弃使用的证明，保护自己的合法权益。