+向他提问

现在不少新楼盘为了吸引购房者，都会推出“买房送车位使用权”的活动。这种情况下，开发商赠送车位使用权算不算视同销售呢？答案是算的，这属于混合销售的一种形式。根据增值税暂行条例实施细则，开发商把车位使用权无偿赠送他人，即使没收钱，也等同于销售行为。虽然车位是作为买房赠品，但使用权的价值要算到房价里。不管开发商怎么处理账目，业主拿到车位使用权是没问题的。不过拿到手后得仔细核对车位位置，如果是之前转过手的车位，最好让前主人写个放弃使用的证明，这样能保护自己的权益。